Vente appartement 168 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Charmant appartement lumineux de 87 m² au cœur d’une résidence calme et bien entretenue, situé rue Saint Julien à ROUEN.
Situé au deuxième étage d’une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une belle salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble pour un confort au quotidien.
Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : ascenseur, double vitrage, chauffage collectif, une place de parking ainsi qu'un garage à vélos.
Charges mensuelles 278 euros qui comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les frais de syndic, le fond de travaux.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement saura répondre aussi bien aux attentes d’une famille que d’un jeune couple en quête d’espace et de tranquillité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DUPONT, Tél. : 0640404123, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 992319285 - SAFTI – DUPONT Marc, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARC DUPONT - SAFTI

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