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Vente appartement 265 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 046 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Trianon Immo

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02 35 65 65 99
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Description

Sous compromis : Rouen - Eau de Robec Saint Marc
Achetez au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur un appartement F4 entièrement réhabilité.
Cet appartement lumineux traversant avec son exposition EST/OUEST et sa vue sur la abbatiale Saint Ouen dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée récente, d'une pièce de vie de 38 m2, deux grandes chambres, salle de bains et WC séparé.
Cave et place de parking en sous-sol.
Emplacement idéal avec tous les commerces et transports en commun aux pieds de l'appartement.
Appartement vendu en copropriété :
Surface : 87,31 m2 Loi Carrez
Montant des charges annuel :3228 € annuel ( eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espace verts )
Pas de procédure en cours
Nombres de Lots : NC
Ref Annonce : PE 283
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : VA2017-TRIANON - Réf Superimmo : ANVXVDUK9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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