Vente appartement 180 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Hosman vous propose cet appartement 3 chambres d'une surface de 87,06m² Carrez, situé rue Francis Carco à Rezé.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 1968, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Une cave saine ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement comprend :
- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante
- Une pièce de vie orientée ouest
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau moderne
- Des WC indépendants
- Un espace dressing
Le chauffage est collectif, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 385€.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre en moyenne sur les dernières années.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état.
À proximité des transports en commun, les lignes de Tramway 2 et 3 (arrêt "Balinière") se trouvent à moins de 3 minutes à pied.
Le logement bénéficie d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles facilement.
Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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HOSMAN

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