Vente appartement 207 800 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais Réduits ! Rennes Sud - Fréville - Cours de Bilbao Dans une copropriété sans ascenseur, appartement T5 d'environ 87m² en rez-de-chaussée surélevé sur Square composé comme suit: Entrée avec rangements, Salon-séjour d'environ 25 m² idéalement exposé avec accès balcon, une cuisine d'environ 9m² aménagée et équipée, un espace arrière-cuisine/buanderie, un couloir permet l'accès à l'espace nuit composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'e bains et un W.C séparé. Nombreuses possibilités d'agencement - 4ème chambre possible. Vous disposez en complément: - D'une grande cave privative en sous-sol sur dalle béton avec électricité - D'une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé vigik - D'un local vélo commun Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement sur plusieurs parkings. Accès rapide au métro, bus et commerces. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Clémenceau, Rue de Nantes, Landry, Poterie" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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