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Vente appartement 336 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontarlier (25300)

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  • 3 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
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Description

Chers Amateurs de Beauté, Chers Passionnés de l'Unique,
Aujourd'hui, j'ai l'immense plaisir de vous convier à un voyage, une immersion au cœur d'un lieu qui transcende le simple concept d'habitation. Laissez-moi vous raconter l'histoire de ce Loft d'exception niché en plein cœur du centre-ville de Pontarlier, une adresse où l'élégance et le confort haut de gamme se rencontrent.
Imaginez…
Dès l'instant où vous franchirez le seuil, l'air s'emplit d'une atmosphère singulière. Le regard est immédiatement happé par la majesté de la grande pièce de vie. Ici, les volumes parlent, la lumière danse. C'est un espace pensé pour la convivialité et l'art de vivre, s'ouvrant avec fluidité sur une cuisine superbement équipée. Cet ensemble forme le cœur battant du Loft, un lieu où vos réceptions, vos moments de détente et vos créations culinaires prendront une tout autre dimension.
Mais la surprise ne s'arrête pas là. Une bulle de sérénité vous attend : la suite parentale. Véritable sanctuaire, elle se complète d'un dressing parfaitement agencé et d'une salle d'eau privative aux finitions luxueuses, offrant un confort digne des plus beaux hôtels, jour après jour.
L'histoire se poursuit à l'étage...
Empruntez l'escalier pour découvrir un espace modulable et audacieux. Vous y trouverez une grande chambre, actuellement astucieusement séparée en deux, offrant ainsi flexibilité pour une famille, un bureau ou un espace loisir. Et cet étage réserve une autre pépite : une mezzanine lumineuse, accueillant avec grâce une seconde salle d'eau. C'est l'endroit parfait pour un coin lecture, un bureau inspirant ou un espace invités privilégié.
Les Prestations ? Simplement Haut de Gamme.
Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Outre la qualité irréprochable des matériaux et des finitions, ce Loft bénéficie d'une très bonne performance énergétique, assurée par un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.
Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement la vaste terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi.
Et sa localisation ? Idéale.
Vivre ici, c'est embrasser le dynamisme de Pontarlier. Vous êtes au centre, à portée de main des commerces, des services et de l'effervescence urbaine, tout en retrouvant la quiétude de votre refuge dès le pas de la porte.
Ce Loft n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une promesse : celle d'un nouveau chapitre de vie, fait de lumière, d'espace et de raffinement.
Ne rêvez plus votre vie, vivez-la !
Je vous invite personnellement à venir percer les secrets et ressentir l'âme de ce lieu unique. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite privée. Les histoires les plus belles sont celles que l'on commence par raconter ensemble.
À très bientôt pour la découverte de votre futur chez-vous.
Cédric ...

Publiée le 26/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : PONT CENTRE VILLE - Réf Superimmo : ANVXZR4Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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