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9
Vente appartement 179 000 €
87,07 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontarlier (25300)
87,07 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontarlier (25300)
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- 2 056 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ L'agence Bersot Immobilier de Pontarlier vous propose ce bien à la vente, situé à la sortie de la ville en direction de la Suisse, dans un secteur à la fois calme, pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville. Cet appartement chaleureux et lumineux de 87 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les poutres apparentes et la cheminée confèrent à ce logement une ambiance accueillante et authentique, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de la frontière. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage et accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant d'envisager de multiples configurations selon les besoins : bureau, chambre d'amis, ou espace jeux pour les enfants. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage collectif au gaz permet un confort optimal été comme hiver. Côté consommation énergétique, le DPE est classé E (285) avec un GES classé E également (60). Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 euros par an, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations proposées. Ce bien rare à la vente conjugue emplacement stratégique, cachet, volumes et luminosité. Il séduira autant les familles que les frontaliers à la recherche d'un pied-à-terre spacieux à quelques minutes de la frontière suisse. Pas de procédure judiciaire en cours Nombres de lots dans la copropriété 5 Charges annuelles 1800 euros Vous souhaitez visiter ? Contactez Jérôme BENARD au 06 23 31 11 36 ou Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : BPONJB1378 - Réf Superimmo : ANVXVWXO9
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 2 056 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,07 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1950 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2011)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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