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Description

Sous compromis : VIVRE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ
Idéalement situé en plein coeur de Pessac, à deux pas du bourg, des commerces, des écoles et du tramway, ce superbe appartement T4 de 87 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec une impressionnante double hauteur sous plafond, créant un espace de vie spacieux et agréable. Grâce à sa double orientation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et deux WC viennent compléter le confort de cet espace. Un espace buanderie se trouve également dans l'appartement.
Enfin, deux places de parkings privatives sont en SUS obligatoire (20 000€) pour un quotidien facilité.
Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité, n'attend plus que vous !
VIVRE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 07/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VA2877-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXXTQ1D
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel au gaz
Coin cuisineSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 80 lots
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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4,9%

389 000 €
23 septembre 2025

Baisse de 7,9%

409 000 €
28 mai 2025

Baisse de 4,5%

444 000 €
7 février 2025
465 000 €
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