Superimmo
8

Vente appartement 145 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 1 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
NOVAREA

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06 76 67 81 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile !
Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux T3 à la distribution bien pensée. Totalisant 87m2, il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée menant à un double séjour confortable et lumineux avec accès à deux balcons, une cuisine séparée et son cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Cerise sur le gâteau : Pas moins de 4 balcons qui vous offriront une vue dégagée avec aperçu Pyrénées.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking en sous-sol qui vous permettra de garer votre véhicule à l'abri.
À la fois calme et proche de toutes commodités. À 5 minutes du centre ville à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 28/05/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 831 - Réf Superimmo : ANVXYNRIH
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 643 € / anTaxe foncière : 1 270 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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