Vente appartement 1 390 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 4ème (75004)

Ile St Louis
Dans l'un des plus beaux quartiers de Paris, rue St Louis en l'Ile, au 3ème étage d'un immeuble 1700, très bel appartement familial de 5 pièces à rénover.
Ce bien rare à la vente, offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un havre de paix au cœur de la capitale.
Il se compose comme suit :
- une entrée
- un grand salon/salle à manger
- une cuisine séparée
- 3 chambres dont 2 donnant sur la cour
- une salle de douche avec toilettes
Une cave complète ce bien.
Surface loi carrez : 84,90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 15 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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ICONIC PARIS

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