Vente appartement 815 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 20ème (75020)
- 9 368 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Sandrine Elbaz
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PARIS 75020 - AVENUE GAMBETTA - APPARTEMENT 4 PIÈCES 2 CHAMBRES 87M² - LUMINEUX ET SPACIEUX- ETAGE ELEVE-TRAVERSANT-BALCON-GARDIENNE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu avec gardien, un appartement de 3 pièces, situé au sixième étage, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et moulure dans tout l'appartement. Possibilité de créer une troisième chambre.
D'une surface carrez de 86.22 m², cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée donnant sur un joli balcon, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien, local vélo, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 815 000 € | Prix au m² : 9 368 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 6/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
1 cave | Balcon |
Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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