Vente appartement 1 100 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITE Appartement de 87m² au 3ème étage XVIème nord
PROCHE PLACE VICTOR HUGO
SOUS OFFRE
Idéalement situé dans une rue très calme au cœur du prestigieux quartier Victor Hugo cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
A proximité des commerces, des écoles renommées et des transports, tout en étant à quelques pas du Trocadéro, de la place de l’Etoile ou encore de l’avenue Foch.
Situé au 3ème étage d’un immeuble ancien, ce bien de 87m² est un véritable havre de paix.
Orienté sur une jolie cour arborée, il offre un calme absolu.
L’appartement propose un plan optimisé et se compose :
d’une entrée avec dressing, d’un double séjour de 36m², d’une cuisine séparée et équipée, d'une chambre principale en suite avec dressing et salle de bains, et d'une chambre d'enfant ou chambre d'appoint avec sa salle de douche, ainsi qu'un wc séparé.
Deux caves complètent ce bien.
Parking possible en supplément du prix (42 000€)
Cet appartement est l’alliance parfaite du confort moderne et d’un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris.

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Prix de vente : 1 100 000 €

Prix au m² : 12 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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ISABELLE G. PROPERTIES

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