Vente appartement 999 000 €

87,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

4P - 2 chambres - balcon - immeuble 1913
À deux pas du métro Convention, niché au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1913, l’agence Connexion Immobilier Mozart a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement familial traversant de 87,70 m² (Loi Carrez), alliant élégance d’époque et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la beauté authentique de ce bien : parquet d’origine, moulures délicates et cheminées en marbre viennent souligner l’âme chaleureuse de cet appartement à l’architecture classique.
Il se compose d’un double séjour lumineux orienté plein Sud, prolongé par un petit balcon accueillant, idéal pour profiter d’un café au soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel.
L’espace nuit, au calme absolu, offre deux belles chambres sur cour, propices à la sérénité. Une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’agencement.
Avec sa hauteur sous plafond généreuse, cet appartement dégage une impression de volume rare et recherchée dans le secteur.
Un appartement au cachet indéniable, idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de beaux volumes dans un quartier prisé et vivant du 15e arrondissement.
Enfin, une cave saine de 7 m², avec gravier et étagères, vient parfaire ce bien.
Localisation idéale – Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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