Vente appartement 269 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Nyons (26110)

Dossier no 2917
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement bénéficie d’une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin. Idéalement placé au cœur de Nyons, dans un quartier calme et à proximité immédiate de tous les commerces.
L'appartement se compose comme suit : - Entrée,- Vaste séjour / double salon, - Cuisine indépendante avec accés terrasse, - 1 chambre, - Salle de bain, - WC indépendant.
Une dépendance de 26 m2 avec accès indépendant offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en studio ou en local professionnel.
Annexes : - 2 Caves, - Terrasse, - Jardin
Interets : Beaux volumes, - Charme de l'ancien, - Parfait état, - Nombreux rangements, - Belle exposition Sud, - Quartier calme, - Proximité immédiate des commerces.
Equipements : - Climatisation, - Volets roulants, - Chauffage au gaz de ville, - Cuisine équipée.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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