Vente appartement 166 900 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Lydia Marquet (07 69 55 63 53) vous propose : 'NEUILLY SUR MARNE '
Situé à 2mm à pied du parc du croissant vert et du lac de la maison blanche, je vous propose ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur et sa superbe terrasse de 9m2 environ dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Cet appartement de 87m2 environ vous propose une entrée, un salon/séjour de 21m2 environ, trois belles chambres , une cuisine de 8m2 environ, une salle de bain de 4.50m2 environ, un WC indépendant.
Proche de toutes les commodités, écoles, pharmacie etc... et à seulement 2mm à pied des bus qui vous permettra de vous rendre directement au RER A de Neuilly Plaisance.
La gare de Neuilly Plaisance (RER A) et gare de Gagny (RER E) se trouvent à 10mm en voiture.
Je vous attends pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Marquet EI (ID 73377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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LYDIA MARQUET - IAD

55 avis clients

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