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Vente appartement 385 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 425 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Charlotte CATALDO - iad

Charlotte CATALDO - iad

78 avis
06 52 11 42 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Cataldo vous propose: Appartement familial - avant dernier étage - 3 chambres - copropriété récente et sécurisée de 2019. Avec terrasse et parking.
Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 2019. L’entrée spacieuse dessert une première partie nuit avec la chambre parentale, une salle de douche et un wc séparé avec espace buanderie. Ensuite la pièce de vie de 40m2 avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 10m2. Puis une seconde partie nuit avec deux autres chambres.
Profitez également d’une place de stationnement privative au sous-sol.
A proximité des commerces (boulangerie, charcuterie, supermarché, pharmacie …) des écoles et transports : bus et T2 « Victor Basch » à 3min à pieds.
N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.49€ par mois (soit 3185.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1842081 - Réf Superimmo : ANVXZH4BF
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 185,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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