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Description

Appartement T5 - 87,5 m² - Lumineux - Balcon - Garage
Imaginez-vous dans un appartement de 87,5 m² où chaque espace est pensé pour rendre le quotidien plus agréable. Situé au 2? étage, ce T5 offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour une organisation fluide de la vie de famille.
La cuisine aménagée bénéficie d'une loggia, un véritable plus pour profiter d'un espace semi-ouvert : rangement supplémentaire, buanderie… un lieu polyvalent qui apporte praticité. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet également de profiter d'un extérieur calme pour se détendre.
L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur. Une cave au sous-sol, une place de parking et un stationnement intérieur complètent les atouts fonctionnels du logement.
À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes à pied, une maternelle à 10 minutes, un collège à 10 minutes, et plusieurs parcs et jardins à 15 minutes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un restaurant sont à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VA4429-GSA - Réf Superimmo : ANVXZZ37P
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Caractérisques
Prix de vente : 130 800 €Prix au m² : 1 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,05 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an
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