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Description

Montpellier- Aiguerelles
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T4 dans une copropriété bien entretenu , au calme.
Appartement de 87m2 comprenant un double séjour équipée d'une climatisation réversible.
La cuisine est séparée et aménagée, avec un cellier / buanderie.
Enfin 3 chambres, une salle d'eau moderne et un toilette séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Place de parking libre
Vous apprécierez le calme de cet appartement, le fait de ne pas avoir de travaux à prévoir, ainsi que sa localisation.
Contact: Aurélien au O7 85 59 72 82 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VA39647 - Réf Superimmo : ANVXZSC1M
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an
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