Superimmo
9

Vente appartement 549 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 310 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : EN EXCLUSIVITE En étage, ce très beau 4 pièces aux prestations de grande qualité vous offrira une vue panoramique splendide et plongeante sur le LEZ. Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous. cuisine équipée, 2 chambres et une pièce entière dédié au dressing atenant à la chambre principale, salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et un grand cellier/buanderie.... Il dispose également d'un Parking en sous-sol privé Coup de coeur assuré, et produit rare sur ce secteur au coeur de Port Marianne Proche : commerces, tramway, Antigone, Odysseum, La Lironde, Centre-Ville, Hotel de Ville, Bassin Jacques Coeur A voir très rapidement Plus d'information Chrsitopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 342613540 - Réf Superimmo : ANVXV40R5
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 310 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2015Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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