Vente appartement 160 000 €

87,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montboucher-sur-Jabron (26740)

IDEAL RENTABILITE LOCATIVE / COUPLE / RETRAITE / PERSONNE SEULE / PRIMO-ACCEDANT / VISITE VIRTUELLE 3D Camille ARRIETA avec vôtre Pôle Habitat et Immobilier vous présente ce magnifique appartement au sein d'une Résidence d'exception et sécurisée non loin de Montélimar Situé au rez-de-chaussée, ce logement jouit d'un jardin privatif de 200m² avec sa terrasse de 25m². Le tout orienté Sud-Ouest, ce qui vous permettra de profiter du soleil couchant. Alliant caractère et charme, celui-ci est composé d'un grand séjour de 35m² ( avec plafond haut de près de 4m) orienté Sud-Ouest avec accès à la grande terrasse et son jardin, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine (1,78m) pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ainsi que d'une buanderie. Parfait pour une personne seule ou un couple. Bien entretenu, aucun travaux nécessaires hormis un bon coup de peinture. Dans un cadre naturel et verdoyant, ce lieu est non loin de Montélimar, idéal pour les travailleurs souhaitant se recueillir au calme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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