Vente appartement 298 400 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Appartement lumineux dans une résidence de standing comprenant un double séjour de près de 30 m2 donnant sur un balcon confortable de 18 m2 avec une belle vue exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres (dont une double possible de créer une chambre de plus), une salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une cave. Proche du tram et des commerces de proximité. Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1040 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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