Vente appartement 249 500 €

87,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC. Venez visiter ce grand appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, stade nautique). Composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, cet appartement vous laissera également la possibilité de créer facilement une 4ème chambre.
Un balcon filant plein sud avec vue imprenable sur Mérignac vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
La résidence vient d'être ravalée et l'étanchéité a été refaite. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 1040 lots dont 431 lots principaux , Charges annuelles 2300. 00 Euros , Surface Carrez 87. 5m²

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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