Vente appartement 300 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

Mercury (73200)

iad France - Dominique Beranger vous propose: Bel appartement lumineux à la vente de 87m2 environ, sur la commune de Mercury au coeur de la nature avec panorama
Il est composé d'une entrée avec rangement mural menant au coin nuit, deux chambres de 13 et 11 m2 environ avec accès au dressing, un wc séparé, une salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, emplacement machine à laver.
Une grande pièce à vivre de 36 m2 environ, sa cuisine équipée fonctionnelle
avec ilot central donnant sur des baies vitrées et accès direct à une très agréable terrasse dallée de 70 m2.
Une cave, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol
chauffage collectif radiateur chaudière à granulé de bois, bonne performance
133 € de charges mensuelles environ englobant son chauffage et entretien du batiment
belle prestation pour cet appartement, pour profiter du calme de la nature.
à voir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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DOMINIQUE BERANGER - IAD

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