Vente appartement 498 000 €

87,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Menton, au cœur du quartier résidentiel prisé de Borrigo.
Situé au 6 étage / 7 d'un immeuble moderne de très bon standing, cet appartement 3 pièces de 87 m2 conjugue élégance, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse de 14 m2 orientée plein ouest un espace idéal pour savourer vos instants de calme face aux collines ou en bord de mer.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, des rangements intelligemment répartis et des toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien.
En complément :
• Une cave privative • Une place de parking au rez-de-chaussée • Bien libre de toute occupation
Localisation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de standing.
DPE : C (150 kWh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an) Diagnostics récents (juillet 2025)
Si vous recherchez un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, dans un quartier vivant et résidentiel, cet appartement mérite toute votre attention.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite privée.
pas de procedure en cours
Nbre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 17
cote-part annuelle des charges courantes 2760€

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 5 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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