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Vente appartement 472 500 €
87,33 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mallemort (13370)

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  • 5 411 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
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Description

À vendre, Domaine et golf de Pont Royal !
Bel appartement de caractère et de charme, ouvert entièrement sur la terrasse de 40 m²
ADN IMMO vous propose à la vente, au c½ur d'un environnement sécurisé unique, un appartement, bel emplacement central, complétement à l'abri des vents dominants, au rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine
Vous serez enchanté tant par les beaux volumes et le cachet de cet appartement que par sa facilité d'accès, son intérieur convivial, le bel espace extérieur de sa terrasse sauront sans nul doute vous séduire.
Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles
En entrant, vous découvrirez un hall avec placards, un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, un coin bureau, une cuisine américaine fonctionnelle et bien équipée.
Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec placards, ouvrant sur la terrasse, une salle de bains spacieuse, une seconde chambre avec placards et salle d'eau.
Piscine dans la résidence, parking souterrain, cave,
NOUS AIMONS
- Son exposition sud- est
- L'atmosphère chaleureuse
- L'emplacement central
- La belle pièce de séjour lumineuse avec cheminée
- La terrasse
- L'accès facile du rez-de-chaussée - Sa piscine, parking, cave, un placard-box privatif dans le parking Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Domaine de Pont Royal coche toutes les cases, couleurs douces, environnement exceptionnel, massifs des Alpilles et du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique, villas, propriétés, maisons, appartements, il y a le choix. ADN IMMO vous attend dans ses bureaux situés place des Fontaines pour vous faire découvrir son immobilier et le Domaine de Pont Royal TEL 04 90 50 72 55

Publiée le 19/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 855V547A - Réf Superimmo : ANVXZWQ3L
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 5 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,33 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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