Vente appartement 74 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luxeuil-les-Bains (70300)

STARK Immobilier vous propose et à ne surtout pas manquer à Luxeuil :Cet appartement de 87 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, accessible par son entrée individuelle.
*** Un bien idéal pour une famille ou un investissement ! ***
Descriptif:
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, donnant accès à un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et trois chambres.
Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports).
Caractéristiques Techniques
Chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville (installée en 2023).
Menuiseries en double vitrage
Charges de copropriété : 70 €/mois (incluant provision d'eau, ordures ménagères, entretien des espaces verts et frais de syndic).
Les Plus
? Appartement lumineux? Résidence calme et sécurisée? Proximité des commerces et des écoles? Bon DPE
Prix du Bien 76 000 € frais d'agence inclus.Honoraires à charge du vendeur.
Informations DPE
Consommation d'énergie primaire : 147 kWh/m²/an (C)
Consommation d'énergie finale : 28 kWh/m²/an (C)
? Julien au 06 07 49 72 36Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 911 720 712
? À bientôt chez STARK Immobilier,
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 74 000 €

Prix au m² : 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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STARK IMMOBILIER

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