Vente appartement 289 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Port-Marly (78560)

Situé dans la charmante commune du Port-Marly (78560), cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Proche des transports en commun tels que les bus et l'autoroute, idéal pour les déplacements, il bénéficie également d'un environnement agréable, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La sécurisation de la résidence garantit un quotidien serein, renforcée par des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, la porte blindée, les volets roulants automatiques, et même la connexion à la fibre.
L'extérieur de cet appartement présente une particularité remarquable avec une agréable terrasse fleurie offrant une vue apaisante. Cette zone extérieure, bien que faisant partie des parties commune , cela constitue un espace idéal . De plus, la possibilité d'un box de stationnement (en option )contribue à offrir une solution pratique pour le stationnement des véhicules, complétant avantageusement les caractéristiques il dispose également d'une cave.
À l'intérieur, ce bel appartement de 87 m² dispose de 4 pièces offrant une luminosité appréciable grâce à son exposition traversante. Les 3 chambres constituent des espaces confortables pour toute la famille. La présence d'une belle pièce de vie offrant une vue directe sur l'extérieur apporte une touche de convivialité à cet ensemble. Construit en 1970, cet appartement présente un agencement fonctionnel, idéal pour profiter de chaque espace, dans un cadre à la fois pratique et chaleureux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry ALVES, Tél. : 0669498263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 390 384 048

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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