Vente appartement 795 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Lavandou (83980)

LE LAVANDOU - À deux pas de la mer et du centre-ville, dans un immeuble très recherché bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, découvrez ce superbe appartement traversant est-ouest, lumineux, de type 4 pièces entièrement refait à neuf, d'une surface de 87,01 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue mer. Le logement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse avec vue mer, de deux chambres avec placards aménagés donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une troisième chambre pouvant servir de bureau avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne équipée avec porte-fenêtre à galandage donnant sur terrasse, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Un parking privatif complète ce bien. Deux terrasses de 13 m² et 16,15 m² offrent une vue mer. L'appartement bénéficie de climatisation réversible, volets roulants aluminium électriques, double vitrage et menuiseries métalliques avec rupteur de ponts thermiques. Entièrement rénové (électricité, plomberie, huisseries, climatisation, sols, peinture, équipements sanitaires et cuisine), ce bien a été réalisé par des entreprises locales reconnues. Garanties décennales et biennales incluses. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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