Vente appartement 271 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bourget (93350)

Au coeur de la ville et aux pieds des gares. Au deuxième étage avec ascenseur bel appartement de 87 m² 5 pièces dans une résidence fermée et sécurisée. Appartement traversant double séjour avec balcon orienté sud / sud-ouest. 3 chambres possibilité d'une quatrième. Cuisine aménagée, salle de bain, salle de douche, WC indépendant. Pour compléter ce bien une cave, un box fermé et une place de parking en terrasse.
A proximité : Ecoles, crèches, pharmacie, magasins d'alimentation.
A 200 mètres RER B 12 minutes de la gare du Nord, Tramway T11, métro lignes 16 et 17 (Ouvertures 2025) 7 Lignes de bus : 133 – 143 – 152 – 607 – 609 – 610 – 703.
En voiture, l'autoroute du Nord à 2 Km et à 500 mètres de l'A86.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jérémie BOUCHITTE - Tél. 0677802623
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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LLOYD & DAVIS

Infos légales : 753396902

06 77 80 26 23

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