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Vente appartement 309 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lamorlaye (60260)

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  • 3 552 €/m²
RE/MAX Serenity

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Description

Lamorlaye – Dernier étage lumineux avec garage, au cœur d'un cadre boisé recherché
Au sein du très apprécié Domaine du Lys, réputé pour ses grandes étendues arborées et son atmosphère paisible, découvrez cet appartement d'environ 87 m² situé en position dominante, au dernier niveau d'une résidence sécurisée dotée d'un service de gardiennage. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre aisément les commodités du centre de Lamorlaye tout en profitant d'un environnement naturel préservé.
L'entrée s'effectue par un hall généreux, équipé de rangements intégrés, offrant immédiatement une impression d'espace et de fonctionnalité. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, se distingue par sa configuration pratique et ses multiples solutions de stockage. Le séjour traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation, permettant au soleil d'illuminer la pièce tout au long de la journée et créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
La partie nuit propose deux chambres de belle taille ainsi qu'une pièce supplémentaire, modulable selon les besoins : bureau, dressing ou troisième chambre. Une salle d'eau contemporaine, rénovée récemment, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau dédié au confort quotidien.
Les équipements techniques ont été soigneusement entretenus : menuiseries récentes, volets roulants motorisés en aluminium, chaudière performante et système de chauffage économique assurent une qualité de vie optimale quelle que soit la saison.
Un garage fermé vient s'ajouter aux prestations, ainsi qu'un espace annexe pouvant servir de cave, d'atelier ou de zone de stockage selon les envies.
Ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement sécurisé, calme et verdoyant, à quelques instants du centre-ville.
Pour obtenir des renseignements supplémentaires ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre conseiller RE/MAX.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 750631018-297 - Réf Superimmo : ANVX1004SE
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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