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7
Vente appartement 285 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Valette-du-Var (83160)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 3 276 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Valette du Var , appartement T4 - 87,49 m² avec terrasse des années 90, cave et 2 places de parkings privées.
Dans une petite résidence au calme, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités à pied, peu de charges.
Cet appartement lumineux et spacieux de 87,49 m², à rafraîchir, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente, d'une cave pratique et de 2 places de parkings privées.
Sa luminosité, sa situation idéale, et son emplacement rare sur le secteur en font un bien recherché.
DPE C 150
GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à . Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 427418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 427418MALB - Réf Superimmo : ANVXZVGZK
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 1 995 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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06 11 44 51 09
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