Vente appartement 243 100 €

87,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Trinité (97220)

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2 772 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
Cuisine équipée

ROSINE IMMO WEST

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Description

Venez découvrir votre futur appartement de type T4 à TRINITE (97220), surtout avec sa vue mer et sa situation dans une résidence calme et sécurisée.
Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et une certaine intimité.
Il est composé comme suit:
- Le Hall d'entrée :
Accès direct au séjour et aux autres pièces.
- Le Séjour :
Un espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir.
- La Cuisine équipée et aménagée, avec accès terrasse :
Spacieuse pour favoriser la convivialité.
Équipée de rangements pratiques
- La buanderie :
Située à proximité de la cuisine, équipée d'étagères pour plus de rangements.
- Les chambres :Chambre principale : Climatisée, avec un dressing et une salle d'eau et wc privatifs.
Chambre 2 : Avec brasseur d'air, spacieuse, idéale pour des enfants ou des invités.
Chambre 3 : Avec brasseur d'air, peut servir de bureau ou de chambre d'amis.
- Les salles d'eau :Salle d'eau 1 : Attenante à la chambre principale, équipée d'une douche , d'un lavabo et de rangements.
Salle d'eau 2 : Accessible depuis le couloir, avec une douche, un lavabo et des rangements.
- Le WC indépendant :Situé près des chambres et de la salle d'eau pour plus de praticité.
- La magnifique terrasse dinatoire :Accessible depuis le séjour, elle constitue un véritable atout avec un espace pour des chaises longues ou une table extérieure.
Aménagée avec des plantes pour créer une ambiance sereine, tout en profitant de la vue sur la mer.
Cet agencement permet de maximiser l'espace tout en offrant confort et fonctionnalité. La terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour se détendre et profiter de la vue.
Il s'agit d'une copropriété de 70 lots.
L'appartement représentant les trois cent trente-sept / dix millième ( 337/10 000 èmes ) de la propriété du sol et des parties communes générales
.Et les mille seize / dix millième (1016/10 000 èmes ) de la propriété commune spéciale au bâtiment C
.
N'hésitez pas à me contacter au 0696 69 39 95
Sheron de VASSOIGNE, Votre interlocutrice privilégiée.
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 81.00 € et 81.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 29/04/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : VA2427-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXYEX64

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Caractérisques

Prix de vente : 243 100 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 52 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,7 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 2008
Cuisine équipée	Séjour de 19 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 70 lots