Vente appartement 498 000 €

87,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Agence Principale vous propose de découvrir aujourd'hui : Appartement traversant de type 4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec rangement, un salon-séjour exposé sud avec une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie/cellier, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Les plus ? - Deux terrasses (Exposition nord dans les chambres et plein sud pour la pièce de vie) - Un grand double box en sous-sol (constitué d'une place de parking et d'une place PMR) - Résidence sécurisée par caméras et avec ascenseur - La proximité immédiate de toute commodité, du centre ville / port, de la gare ainsi que de la plage ! Composition de choix pour cet appartement sur le secteur de la Médiathèque ! N'hésitez plus et contactez nous pour une visite ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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