Vente appartement 480 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé dans le quartier historique de La Rochelle, à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de style haussmannien, offrant un fort potentiel et à finir de rénover selon vos envies.
D'une surface généreuse, il se compose:
• d'une entrée élégante agrémentée d'une verrière,
• d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, baigné de lumière,
• de deux chambres, dont une spacieuse de 13 m2,
• d'une salle de bains,
• et de deux WC pour plus de confort au quotidien.
Le charme de l'ancien, avec ses volumes et ses détails architecturaux, se mêle à la possibilité d'y apporter une touche moderne grâce aux travaux de rénovation restant à réaliser.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la vie citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION LA ROCHELLE DUPATY

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107 avis clients

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