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Vente appartement 335 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Madeleine (59110)

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  • 3 851 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Hélène Ponchon - efficity

Hélène Ponchon - efficity

40 avis
06 88 73 26 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59110 LA MADELEINE/LILLE - - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 m² - BALCON - GARAGE - LUMINEUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de La Madeleine, à proximité du tram Botanique.
À découvrir sans tarder :
Situé au troisième étage d'un immeuble en très bon état général avec ascenseur, cet appartement de 87 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest.
Un agréable balcon de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le séjour spacieux de 26 m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Vous disposerez de 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Très bonne isolation et confort d'été assuré.
Un box est inclus pour votre plus grand confort.
contactez moi au 06 88 73 26 93 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 190230 - Réf Superimmo : ANVXZIGNA
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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