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Vente appartement 420 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 4 828 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
ARTEMIS IMMOBILIER

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46 avis
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à La Grande Motte dans une petite copropriété pour profiter de la mer toute l'année. L'appartement est parfaitement bien entretenu, moustiquaires, double vitrage, climatisé dans toutes les pièces, très bon diagnostic énergétique, dispose d'un chauffage central au gaz et il est situé au deuxième et dernier étage. Se compose d'un espace de vie salon-salle à-manger cuisine ouverte équipée et aménagée de 55m2 ainsi que deux belles et spacieuses chambres de 12 m2 chacune avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes independants et une terrasse fermée par des baies coulissantes en double vitrage de presque 10m2. C'est un véritable havre de paix! Exposé plein Sud, baigné d'une lumière traversante, à trois minutes à pied du port et à seulement quelques minutes à pied de la plage, proche des commerces, des écoles et des commodités. Situé dans une résidence sécurisée et accessible par digicode+ interphone dans laquelle l'isolation, l'étanchéité et la toiture ont été refaites en 2017. Les charges mensuelles sont de 170 euros dans lesquelles sont comprises : la consommation d'eau potable du foyer, l'entretien d'un Park arboré appartenant à la résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la gestion des déchets. Pour Plus de renseignements veuilles nous contacter au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXZZ4QH
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 894072495
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