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Description

93120 - LA COURNEUVE - DUPLEX - 5 PIECES - PARKING
Efficity vous présente un appartement Duplex de 87 m² avec Terrasse Privative à La Courneuve
Découvrez ce charmant duplex de 87 m² situé à La Courneuve quartier de l'Hôtel de ville.
Idéal pour un cadre de vie agréable, cet appartement dispose de nombreux atouts. Au niveau bas : Entrée avec placard, Séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité, 1 chambre spacieuse Escalier desservant l'étage supérieur - Salle de bain avec WC intégré.
Au niveau haut : - 2 chambres lumineuses, Salle de bain, WC
Il se complète de 2 terrasses privative, idéale pour profiter de l'extérieur et de moments de détente en toute tranquillité
1 place de stationnement privée, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Le bien est également bien desservie par les transports en commun, À dix minutes à pied de la Gare de la Courneuve Aubervilliers (RER B) et à deux minutes à pied du tramway T1.
Pour toutes informations contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/01/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 174295 - Réf Superimmo : ANVXXR0BB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 4,2%

249 000 €
27 mars 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €
7 février 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
28 janvier 2025
280 000 €
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