Vente appartement 299 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

APPARTEMENT FAMILIAL – LA CELLE-SAINT-CLOUD
À VENDRE – Dans un environnement verdoyant et recherché de La Celle-Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, House Partners vous présente un appartement 4 pièces de 87 m² Carrez, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 25 m², prolongé par une loggia, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Attenante, une cuisine indépendante et fonctionnelle invite à la créativité culinaire.
Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrent tout le confort nécessaire à la vie familiale. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires :
- Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
- Copropriété entretenue, cadre agréable et arboré avec piscine
Place de parking attitré en sus du prix.
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 360 € et 1 900 € (indexé au 1er janvier 2021)
DPE: D (214 kWh/m2/an) - GES : D (46 Kg CO2/m2/an)
Nombre de lots : 4119
Charges annuelles : environ 4 880 € (soit 1 220 €/trimestre, chauffage et eau inclus)
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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HOUSE PARTNERS SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

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