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Vente appartement 469 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 5 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Le Roy-Barré Immobilier

Le Roy-Barré Immobilier

71 avis
04 86 11 24 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au calme des petites rues entre l'avenue Gambetta et le Casino, dans une résidence intimiste de standing de 2013, découvrez ce spacieux appartement de type T3 de 87 m2 Carrez situé au 2ème et avant-dernier étage.
L'appartement offre une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse en plein ciel de 23 m2 abritée du mistral. Le bien dispose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC séparé, et un dégagement. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible gainable, volets et store électrique, norme PMR dans tout l'appartement, eau chaude individuelle, eau froide incluse dans les charges avec compteur individuel.
Un parking privatif complète ce bien rare.
Emplacement premium, au calme, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : V10003642 - Réf Superimmo : ANVXZWFK1
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 5 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2013
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

Siren : 812673796 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2015 000 001 939
71 avis clients
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