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Description

Hem, situé dans un quartier vivant. Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux ? Ce bien rare à Hem, au coeur d'un quartier dynamique, combine tous les atouts pour séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. D'une surface de 88 m², cet appartement offre aujourd'hui 2 grandes chambres avec la possibilité de recréer facilement une 3ème selon vos besoins. L'espace de vie est généreux, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Un vrai coin de tranquillité pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'agencement est idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Tous les services, commerces et transports sont à proximité immédiate. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42 Honoraires charge acquéreur. 110 000 euros hors honoraires. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 288 - Réf Superimmo : ANVXZYTIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,72 m² - 4 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 646 € / an
Maximum : 2 226 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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