Vente appartement 399 000 €

87,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Gap Sud : EXCLUSIVITÉ Avec un grand garage d'environ 45 m² La Loge immobilière vous propose de découvrir cet agréable appartement entièrement rénové et moderne au sein d'une copropriété de seulement quatre lots ! Vous disposerez de deux espaces extérieurs au calme, tout d'abord un agréable jardin à l'abri des regards avec pergolas puis d'une spacieuse terrasse exposé sud bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur l'horizon ! La localisation à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus est un atout supplémentaire fort de cet appartement ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce principale de plus de 40 m² avec une cuisine neuve haut de gamme et entièrement équipée ainsi qu'un agréable espace salon pour profiter entre amis ou devant un bon film ! Ensuite, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont l'une entièrement aménagée en dressing haut de gamme une fois de plus ; une agréable salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparés. Pour terminer, vous disposerez d'un logement aux performances énergétiques élevés ainsi qu'une maîtrise totale de vos consommations grâce à la chaudière individuelle au gaz de ville ! La copropriété est récente sans travaux en prévision et avec des charges collectives minimales. Vous avez ici un bien complet avec de multiples atouts rares et réunis ! À très vite !

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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