Vente appartement 230 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fresnes (94260)

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 5 PIECES- 3 CHAMBRES - 87 m2- BALCON -PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au deuxième étage , de type F5, d'une superficie de 88m2.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, de trois chambre, une salle de bain, un wc séparé.
A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure.
Nécessite des travaux de rafraichissements, remise en état cuisine, salle de bain et électricité.
Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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FABIENNE VASSARD - EFFICITY

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