Vente appartement 370 000 €

87,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-en-Brie (77164)

IMONET - KUBIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 87,07 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare allie confort, sérénité et espace extérieur privilégié.
Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour profiter des beaux jours —, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, l'appartement est disponible avec deux places de stationnement et une cave.
Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 223 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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