Vente appartement 139 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Falaise (14700)

Situé au coeur du centre-ville de Falaise, cet appartement de 87 m² niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et praticité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, vous bénéficierez d'un atelier indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de rangement ou un atelier d'artiste. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, et vous profiterez d'une cour commune paisible, parfaite pour un moment de détente en extérieur. Autre atout : les faibles charges de copropriété rendent ce bien économique à l'usage, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Situé en Normandie, au coeur d'une commune dynamique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate, cet appartement allie qualité de vie et emplacement stratégique. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 810 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FALAISE

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