Vente appartement 169 900 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

4900 IMMO vous présente :
Ce T5 de 87m2, situé à Aguado, secteur bien desservi et recherché.
Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec coin salle à manger donnant sur un grand balcon de 11m2, d'une cuisine fermée, d'un couloir avec placards de rangement intégrés, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
UN BOX FERMÉ en sous-sol et une cave accompagnent ce bien.
Charges de copropriété : 308 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretient...)
Taxe foncière : 1 911 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 698,64 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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4900 IMMO

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