Superimmo
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Vente appartement 215 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ermont (95120)

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  • 2 471 €/m²
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Description

NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! Au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des ECOLES (Maternelle, Primaire et Collège) accessible en 3 minutes à pied ! Et situé à 13 minutes à pied de la gare de Cernay, 20 minutes des gares d'Ermont Eaubonne, Sannois (7 minutes de bus) ! Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE F4 de 86.92m² composé d'une GRANDE ENTRÉE, un SEJOUR avec espace Salon et Salle à manger de 22m², une VERANDA, la CUISINE ÉQUIPÉE propose de nombreux rangements et un accès vers la Veranda ! Un DEGAGEMENT dessert un WC SÉPARÉ, une SALLE D'EAU, une SALLE DE BAINS (douche + baignoire dans deux pièces séparées !) et TROIS CHAMBRES de 12.46m², 11.91m² et 10.48m² avec accès à un BALCON PRIVATIF ! Pour compléter ce bien, vous profitez d'un BOX FERMÉ en sous-sol ainsi que d'une GRANDE CAVE ! Les ++ : double vitrage PVC, rangement, stationnement, proximité aux commodités, grandes chambres ! Contactez vite le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT pour obtenir une VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE puis prévoir une visite ! Copropriété de 150 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 96069 - Réf Superimmo : ANVXZ3S00
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 2 038 €

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²Rez-de-chaussée
1 caveGardien
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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