Vente appartement 684 000 €

87,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

A seulement 3 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, parfaitement entretenu, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien d'exception de 4 pièces principales se compose comme suit : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une Une grande cave en sous-sol, d'une chambre de bonne au 4e étage et d'un emplacement de stationnement dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare à Enghien-les-Bains. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2554.68 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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