Vente appartement 325 000 €

87,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue datant du XVIIIème siècle, au coeur du centre historique de Dijon. Découvrez cet appartement mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Parquet massif, poutres et pierres apparentes, tommettes d'époque : un cachet unique sublimé par une rénovation de qualité. Ouvert sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cette pièce centrale. Côté nuit, deux grandes chambres offrent confort et tranquillité. Une salle de bain rénovée avec goût, ainsi que deux toilettes, complètent l'ensemble. Une cave et une place de parking privative viennent ajouter une réelle valeur au bien. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant charme, confort et emplacement d'exception. Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Guillaume TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 808 938 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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