Vente appartement 450 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

BIEN SITUÉ – SPACIEUX – EN EXCELLENT ÉTAT
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 87,78 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé à Courbevoie, à deux pas de La Défense et de toutes les commodités.
Situé au 30ᵉ étage d'une résidence de standing avec service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, il offre une vue panoramique imprenable sur Paris et un cadre de vie paisible et sécurisé.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
• Séjour lumineux : Un vaste salon de 22m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Cuisine indépendante : Entièrement aménagée et équipée avec goût, elle offre confort et praticité.
• Trois chambres spacieuses : Chacune offre un espace nuit confortable et personnalisable selon vos besoins.
• Nombreux rangements : Plusieurs placards intégrés assurent un rangement optimal au quotidien.
• Deux salles d'eau : Une salle de bains et une salle d'eau pour un maximum de confort.
Les atouts de ce bien :
• Beau parquet et double vitrage dans toutes les pièces
• Résidence de standing avec conciergerie
• Place de parking en sous-sol
• Cave
• Excellente performance énergétique (DPE : D)
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate de La Défense, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux commerces, transports (métro, RER, tramway), écoles et espaces de loisirs. Tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 24 40 96 67

Prix 440 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7200 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 5 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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