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Vente appartement 530 000 €
87,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
87,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 6 076 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CLAMART - CENTRE VILLE : Appartement de 87m2 refait à neuf au pied des commerces et des transports. Situé au 5ème étage d'une résidence des années 80, cet appartement se compose d'une entrée avec un cellier de 6,5 m², d'un grand espace de vie lumineux de plus de 25 m² et sa cuisine ouverte donnant sur un balconavec une belle vue dégagée.Indépendant de la pièce principale, l'espace nuit comprend trois chambres de respectivement 10 m², 10,79 m² et 11,56 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants.Cet appartement familial offre de belles prestations : parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, un balcon, une belle hauteur sous plafond, un chauffage individuel avec des radiateurs électriques changés fin 2024 et une eau chaude collective. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local poubelle et d'espaces verts.Un box fermé peut être proposé à la vente en supplément dans la même résidence. Cet appartement de 4 pièces est situé au coeur du centre de ville de Clamart, au pied des commerces, des transports et à proximité des écoles.Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2222 €, incluant l'eau froide et chaude, l'ascenseur, le gardien, le fonds travaux et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge des acquéreurs.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 060,00€ et 1 490,00€ (consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 565 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Cintia Cruz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87774490400013
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : V3-CHA-CLICETBIENS78220 - Réf Superimmo : ANVXZUFAS
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 6 076 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 268 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 435 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,23 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 balcon | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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