Vente appartement 530 000 €

87,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Avenue Jean-Baptiste Clément, en plein centre de Clamart, à proximité du Parc Maison Blanche. 4 pièces de 87,23 m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de 1991. Ce bien totalement rénové cet été comprend : entrée de 6,63 m², séjour avec cuisine américaine aménagée semi-équipée (hotte et plaques à indiction) de 28,51 m² exposé Est sur un petit balcon, dégagement de 8,55 m², 3 chambres de 10,79 m², 11,56 m² et 10,06 m², dressing de 6,52 m², salle d'eau de 3,44 m², wc séparés de 1,17 m². Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 30.000 euros honoraires inclus. Charges provisionnelles annuelles = 2.264 euros. Taxe Foncière 2024 = 1.418 euros (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 6 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 264 € / an	Taxe foncière : 1 418 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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